楚天快报讯（记者李佳通讯员祝巧丽）昨悉，随州市房产管理局发布今年1月份楼市运行数据分析，根据放榜的随州市楼市“晴雨表”，1月份随州城区商品房备案成交套数380套，备案销售均价4313元。

根据刚刚新鲜出炉的1月份随州市中心城区的楼市数据，相比去年城区商品房均价每平米3959元，还有2013年城区商品住宅平均交易价格每平米3723元，今年一月份随州城区商品房的均价微涨，进入了“四千时代”。

依照1月份楼市的备案成交排行榜单：第一位依然是碧桂园成交94套；第二位齐星花园成交53套；第三位迎宾花园成交46套；第四位尚城国际成交25套；第五位维也纳成交23套。

纵观2014年房地产市场发展主要特点，除了规模项目撑起楼市成交量、商品住宅房价保持稳定两个突出特点外，商品住宅供需结构在逐步改善中，中小户型所占比例增加，适婚群体更愿意选择总价低的小户型作为过渡性住房。

根据刚刚过去的随州楼市1月数据分析来看，商品住宅供需结构在逐步改善中，中小户型所占比例仍在增加，90-120平方米的中小户型最受欢迎，成交套数达178套，而总成交套数280套的近“半壁江山”。